Torres al Golf – Presentacion

Autores: Guillermo Villamarin, Pablo Phatouros Arquitectos

Ubicación: San Martín – Bs. As.

Sup. Lote: 5.495 m2

Sup. proyectada: 21.617 m2 aprox.

Año: 2005

Memoria descriptiva

Como la mayoría de los residentes del partido de Gral. San Martín, y obviamente nuestra inquietud proyectista, creemos que San Martín se merece una entrada cultural al partido.

Existen en todas las ciudades arterias con un transito especifico para el ordenamiento territorial. La entrada Av. 25 de Mayo, se diferencia por conducir el transito de mediano porte, aunque ocasionalmente transitan camiones para los establecimientos cercanos a Av. Gral. Paz. Esta entrada esta flanqueado desde su comienzo, con un parque publico (terrenos cedidos para esta función) y playa de maniobras del Ferrocarril. En el extremo opuesto de este parque se instala y crece la Universidad Nacional de Gral. San Martín. Del frente opuesto se da una sucesión de funciones alternativamente dispuesta, desde un Hipermercado y tabacalera, hasta viviendas, locales, industrias y estaciones de servicio.

Muchas de estas industrias fueron desarticuladas por el proceso económico y en la actualidad funcionan como depósitos por la cercanía a Capital Federal.

Y al final nos llego una propuesta de Viviendas y cambio de uso del suelo, para ser presentado frente al Consejo Deliberante del partido.

El desafío que nos propusimos fue mas allá de mostrar unas viviendas frente al Golf Mitre, y proponer una modificación a la extensión de parque publico con funciones que lo transformen en un espacio Metropolitano por las posibilidades de conexión con las que cuenta.

Los edificios entonces debían cumplir con la posibilidad de poder vivir esta extensión que en altura llega al encuentro Gral. Paz y Av. Panamericana y se pierde en el horizonte edilicio de la Ciudad de Buenos Aires.

El primer bloque de viviendas va quebrando su fachada para permitir al de atrás poder mirar al parque. Aunque la fracción sobre la cual diseñamos este complejo de vivienda en altura sea entre medianera, nos tomamos las libertades para suponer que a futuro, toda esta franja se convertirá en una entrada que extiende su parque metropolitano, por debajo de los edificios con parques privados hasta que el tejido se complete con otros tipos de tipologías edilicias.